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第2074章 台面下的算计和勾结（第1页）

晚上七点，皇家魅力酒店。魏氏集团包下了整个宴会大厅，总部所有员工，以及在省城的合作伙伴代表都到场庆贺，加上舞台上的欢歌热舞，场面喜庆又热烈。除了姜慕城外，魏郡带着董事会成员，喜气洋洋在大厅五十张餐桌间敬酒游走一遍，这才回到了揽月观景包间。“富董，我再敬你一杯酒，感谢你为集团做出的突出贡献。”魏郡因为多喝了几杯，脸色微红，说话也有些含糊不清。“授人之托忠人之事，魏董，我很佩服您的运筹帷幄。您这一手，漂亮！三千九百元，数字吉利，也够响亮。现在整个省城，不，整个中西部的地产圈，肯定把竞拍会的地王，当作头号话题议论哩。”富饶对魏郡表现的很尊敬，胖乎乎的脸上带着弥勒佛般的笑容。他很清楚这里是魏氏集团的地盘，以后还用得着魏郡，不能在人家的主场上嘚瑟。魏郡的兴奋劲还没有过去，又喝了不少酒，口气也变得大很多。“这才刚刚开始。接下来，地铁二号线、五号线、六号线，还有不少优质地块，足够吃他个十几年。我们要再接再厉，把地铁这条黄金走廊，牢牢攥在自己手里！”他与富饶轻轻碰杯，发出清脆的声响，仰头饮尽杯中酒。“魏董的雄心壮志，令我佩服。不过，我说句招您不爱听的话，这么大的手笔拍下来四个地块，总价值超过三十二个亿，这还不包括后续的建设投资，魏氏集团有那么多资金吗？”富饶似乎是善意地提醒了一句。“富董，你也是圈内的人，不会真的以为我们花天价买地，就是为了盖房子慢慢卖吧？”魏郡嘴角勾起意味深长的笑。富饶只是试探，听魏郡这么讲，他也就猜出八九不离十。但他只是含笑不语，等着魏郡给出答案。魏郡含笑搂着富饶的肩膀，低声说：“这四块地，经过市府背书确认的土地价格，哪家金融机构会质疑？”“魏董，你的意思和姜慕城向我保证的不一样啊。”富饶脸色变得阴沉。魏郡打算用估值虚高数倍的土地，向金融机构抵押，套现资金远超其实际支付的土地款和开发成本。套出的现金，一部分用于支付土地出让金，一部分用于地产项目开发，还有一部分则落入了魏氏集团的口袋里。但这恰恰是富饶最担心的事。福懋地产暗地里是魏氏集团的白手套，明面上却是竞拍获得者，如果不按时缴纳土地出让金，不按时开工建设，他就会承担法律风险并面临巨额索赔。魏郡可以空手套白狼，拿走巨额融资贷款，他富饶却不行。看到富饶不高兴，魏郡忽然醒悟过来。他光顾着高兴，忘了对富饶说出自己的计划。“富董，别着急，我不会坑合作伙伴的，咱俩单聊。”魏郡拉着富饶离开餐桌，坐在休息区的沙发上。他拿出香烟，乐呵呵递给富饶一支烟。“富董，我知道你也有准备。这次你参与投标的公司，是新注册的项目公司，具有独立法人资格，与福懋地产并无直接关联。”“这是行规，难道不正常吗？话又说回来，如果项目出事，福懋就算不用负主要责任，也会承担连带责任。”富饶点上烟，斜着眼看魏郡。魏郡接过秘书递来的浓茶，喝了一口。“富董，咱们明人不说暗话。这块地，福懋拿了就能在我省地产圈子立足，看似担了点风险，但我魏郡，不是让朋友白扛事的人。”“魏董，你有什么计划，不妨说的再明白些。”富饶表情严肃地盯着他。他也是摸爬滚打多年的人，不会被空口无凭的承诺打发。魏郡凑近他耳边，低声说：“土地出让金和余款的运作，我来解决，还是那句话，不用你拿一分钱。土地抵押给银行，贷出来的款，福懋为项目公司，先提一笔开发管理费和股东借款利息，这个数……”魏郡倾斜茶杯倒了几滴茶汤，手指蘸着在茶几上写了百分之十五。富饶眼皮微跳，却依然沉默不说话。魏郡顺手拿起抹布擦掉数字，接着说：“不管这块地未来是开发还是转手，只要贷款到位，我会安排海外基金以市场价，溢价收购福懋项目公司百分之五十的股权，收购款直接进你的海外户头。项目公司成了国外控股的公司，你就不会再有什么风险。”他看富饶的脸色稍稍缓和，便微笑着搂住他的肩膀：“富贵险中求。利，我给你七分。险，你只冒三分。富董，如果你能借着这个东风，搭建起强大的人脉关系网，在我省地产市场攻城拔寨，获得的利益足可以对冲三分风险。这不是极好的双赢模式吗？”魏郡提供的方案确实很考虑的周到，而且具备可操作性。富饶紧绷的表情逐渐舒缓开。魏郡答应给他的酬劳确实不低，而且说中了他的心思。富饶就是想利用竞拍结识省城高层人物，再加上魏氏集团的关系网，以及姜慕城母亲姜婷婷的影响力，福懋地产在w省想不赚钱都难。“魏董快人快语，做人做事都漂亮。我富饶就：（）权力巅峰从纪委开始