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第241章 第一个走出华夏的地產品牌（第1页）

万大的商业奇蹟，还在继续。

在万大影业吸引国际资本爭相入局的同时，万大集团旗下另一核心板块——万大商管（地產业务）也是捷报频传。

与万大影业的国际资本阵容不同，万大商管的投资者名单里，则全是国內国企巨头：

如工投行、地方城投集团、地铁总公司、国有银团等纷纷宣布入股了万大商管，其ipo估值被锁定在了6500亿至7000亿人民幣之间。

这意味著，仅万大影业（4000亿估值）与万大商管（最低6500亿估值）两大板块，在ipo阶段的总估值，就已突破万亿人民幣。

当这个数据，被媒体匯总报导后，整个財经市场与网际网路彻底沸腾了。

万亿规模的资本布局，在还未上市就已达到如此体量，这在华夏的商业史，或是全球的商业史上，都可以写上浓墨重彩的一笔了。

而且。。。。这些还不是万大的核心业务，现如今王公子手中的万大网络，才是真正的让一眾资本爭相追捧的东西。。。。

逗音跟拼夕夕，这还没上市呢。。。。这两个独角兽要是上市，大家都不敢想像那是何等场景！

此刻，无论是影视行业从业者，还是普通网友，还是地產同行，都在疯狂地討论“万大的这场资本盛宴”。

。。。。。。。。。。。。

也有不懂行的网友，提出了疑问：

“万大影业估值4000亿，我能理解，毕竟最近一系列的爆料，都已经说明了万大影业其独特的影响力，与盈利能力。

可是万大商管是怎么回事？

万大旗下的地產业务，不是都出售了吗？

除开一二线城市的地產业务所有权，隶属与万大商管外。

其余城市的万大广场（以及相关业务），不都卖出去了吗？它都没有了所有权，怎么还能估值7000亿人民幣啊？

谁能给解释解释？

这么离谱的估值，到底是怎么算出来的？”

。。。。。。。。。。。。。

这个问题一出，直接被顶上了热搜。

很快就引来了不少附和的网友。

有人跟著吐槽：“对啊，我之前也看到新闻说万大地產要完啊，不止是我们这些网友，就连业內专家都十分不看好万大甩卖万大广场的行为。

怎么万大旗下的地產业务，越卖反而越成香餑餑了？”

还有人疑惑：“没有所有权，难道靠收管理费，就能撑起这么高的估值？这也太离谱了吧？”

就在大家议论纷纷时，一位认证为“资深商业分析师”的网友站出来科普，一句话点破关键：

“楼上的朋友只看到了万大地產『出售所有权，却没看懂万大商管的核心逻辑。

没错，严格来说，万大只有在一、二线城市的地產业务是直营的，而三、四线城市的地產业务，也可以简单的理解为『加盟模式。

但评价一家商业管理公司的价值，不能只看『有没有所有权，更要看『有没有话语权和扩张力。

如果大家真的好奇万大商管在ipo阶段的估值，为什么这么高？

不妨打开自己的携城app，隨便选一个亚洲国家，看看携城给你推荐的旅游路线里面的景点和酒店——答案就在里面。”

这番话瞬间勾起了网友的好奇心，不少人立刻掏出手机，点开携城app。

有人选了曼谷，结果页面推荐住宿的顶端就跳出了“曼谷万大文华酒店”，下面还標註著“近暹罗广场，含万大广场购物套餐”；

有人选了吉隆坡，旅游路线里不仅有“吉隆坡万大广场打卡”的推荐，还附带了商场內品牌联动活动的介绍；

还有人特意选了相对小眾的亚洲国家，没想到也能找到与“万大文华旅游酒店”的相关信息。

甚至有些页面，还標註著“一带一路文旅合作重点项目”。